Какие перспективы вкладывания денег в недвижимость за границей?

Недвижимость за рубежом, причем даже в странах старой Европы, нередко, стоит сравнительно дешево. Представитель высшего среднего класса может себе позволить купить дом в Испании или Португалии, а купить дом в Болгарии можно и за совсем уж небольшие деньги.

При этом, тенденция к подорожанию недвижимости в странах-членах ЕС если и наблюдается, то не очень отчетливо, на уровне инфляционных показателей. Означает ли это, что инвестиционная привлекательность зарубежной недвижимости сравнительно мала? И да и нет.

Инвестиционная привлекательность покупки недвижимости в странах Западной Европы складывается в основном из таких факторов как

То есть, вложившись в недвижимость в ЕС, инвестор получит не очень большую прибыль, но в евро и с минимальными рисками. Учитывая тот факт, что курс евро относительно валют стран бывшего советского блока не может похвастаться предсказуемостью, инвестиции могут помочь сохранить деньги в случае очередного кризиса.

Страны-новички ЕС беднее, чем Португалия, Испания или Франция. А страны-кандидаты, как правило, еще беднее. При этом, понятия "зона евро" и "Европейский Союз" не тождественны. То есть, даже некоторые члены ЕС сохранили свои национальные валюты.

Тем не менее, европейские инвестиции, как правило, приводят к росту таких экономик. Это, в свою очередь, ведет к росту цен на недвижимость. Причем к росту довольно бурному, если судить по примерам Эстонии и Латвии. Если "на пике роста" продать жилье можно получить существенную прибыль.

В большинстве стран Европы покупка жилья, помимо прочего, означает не только облегчение визового режима, процедуры получения вида на жительства (в том числе и постоянного), но и гражданства. В некоторых странах можно получить даже еще одно подданство не отказываясь от старого.