Цены на квартиры в Вене показывают взрывной рост до 4.5 процента

Большое исследование агентства по недвижимости EHL показывает, что, несмотря на масштабное жилое строительство — в этом году будет построено до 20 000 жилых единиц, 60 процентов из которых будут сдаваться — проживание в Вене снова становится дороже.

Эксперты EHL отмечают увеличение арендной платы примерно на 1,5 процента — это в среднем, так как квадратный метр в муниципальных зданиях стоит 4,3 евро за квадратный метр, 5,4 евро в кооперативной квартире и 7,4 евро в других основных формах аренды (стоимость без операционных расходов). За пределами 1-го района, по которому нет надежных данных, самым дорогим районом является Виден с 13,1 евро за квадратный метр, а Зиммеринг с 10,5 евро — самым дешёвым.

Цены на квадратный метр при продаже в собственность в лучших местах выросли на 4,25 процента, а в среднем на 2,75 процента. Самый дорогой район — безусловно, Innenstadt с 14 900 евро за квадратный метр, самый дешевый — опять же Зиммеринг с 3300 евро.