Иммиграция в Европу через покупку недвижимости

Переехать в Европу на ПМЖ проще всего через покупку недвижимости. Для этого действуют специальные иммиграционные программы: инвестор приобретает жилую или коммерческую недвижимость, а взамен получает вид на жительство или сразу гражданство.

Кипр, Мальта, Португалия, Греция, Испания – страны Южной Европы, отличное место для переезда в собственную квартиру или виллу на море. Инвестиции в зарубежную недвижимость, еще и отличный способ заработать.

Законы России не запрещают покупать зарубежную недвижимость. Однако, обо всех юридических и налоговых аспектах приобретения активов за границей лучше заранее проконсультироваться у юриста.

Итак, если Вы хотите иммигрировать в Европу, то мы расскажем о странах, где это проще всего сделать через покупку недвижимости.

Кипр предлагает иммигрантам 2 варианта: получение ПМЖ или сразу гражданства. Приобретение жилой или коммерческой недвижимости стоимостью не менее € 300 000 дает разрешение на проживание (ПМЖ) на территории Кипра. Через 7 лет инвестор и члены его семьи могут оформить гражданство.

Чтобы получить гражданство, нужно купить недвижимость на сумму не менее € 2 000 000. Вся процедура займет не более 6 – 8 месяцев.

По программе Malta Individual Investor Program иммигрант получает полноценное гражданство за инвестиции в сумме € 1 150 000. Из них € 650 000 – это безвозвратный взнос, € 150 000 – инвестиции в гос. облигации, € 350 000 – минимальная инвестиция в недвижимость. Вся процедура займет от 12 до 16 месяцев.

Еще на Мальте действует инвестиционная программа получения вида на жительство Malta Residence and Visa Program. Требования следующие:

Главный минус в том, что гражданство по программе не получить.

Португальская программа Residence Permit for Investors предполагает получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости на сумму от € 400 000. Срок оформления до 8 месяцев. Получить гражданство можно через 6 лет.

По условиям греческой программы Permanent residence permit of the investor инвестор получает ВНЖ, если купит недвижимость стоимостью от € 250 000. Статус выдается бессрочно, однако каждые пять лет его нужно продлить на такой же срок. Главное условие продления – сохранение недвижимости в собственности. Гражданство можно получить через натурализацию прожив в Греции 10 лет. Данный вид на жительство не дает право на работу инвестору и членам его семьи.

Испанская программа Visa Investment Residence предполагает получение ВНЖ за 2 – 3 месяца при покупке недвижимости на сумму не менее € 500 000. Вид на жительство выдается на 2 года. Как только 2 года пройдет, разрешение продлевается сразу на 5 лет. С ВНЖ можно жить и работать на всей территории страны. Через 10 лет проживания можно оформить гражданство.